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第二天,10月31號。
按照往常来说,每个月的月底这一天,中介公司门店都是比较閒暇的。
有业绩的已经可以翘著脚摸鱼了,没业绩的基本也都放弃挣扎,次月再战。
但陈远舟不行,签了那么多单子都还没签订正式合同的。
之前在门店里买卖双方签的都是“意向协议”
,在早些年还没有网签系统时,房產过户只要有这一份协议就行了,有些时候甚至连手写都行。
但这样的交易流程就会存在弊端,很容易出现一些文字陷阱,导致某一方出现损失。
隨著二手房交易的日渐活跃,为了规范市场,统一管理,保护买卖双方的切身利益,房管局就启用了网签系统。
所谓“网签合同”
,就是给各家中介公司开放签约埠,由经过备案的专业人员持有密钥u盘,在房管局系统中填入买卖双方的相关资料,然后下载制式合同,再进行签署,相当於把这单二手房交易在官方进行备案归档的性质。
后期包括银行贷款、过户等等手续,也都必须要有这份合同。
按照卓屋公司的规定,只签署“意向协议”
,业绩是不算数的,只有签订“正式网签合同”
,才真正算一单交易开启,经纪人的业绩才能归入当月。
所以为了自己的业绩,陈远舟今天约了所有的客户房东进行网签,保证业绩不会划入下个月,这也是他早就定好的计划。
於是今天一大早,陈远舟就打车来到了卓屋公司总部。
才刚下车,就看见培训部的讲师陆翩翩,依然拎著“芭比馒头”
的塑胶袋,满脸疲惫的朝门口走来。
“陆老师早啊!”
陈远舟乐呵呵的迎上去打招呼。
陆翩翩乍一见陈远舟没想起来,打量了几眼才恍然,有气无力道:“哦,是你呀!
早~”
“怎么没精打采的?”
陈远舟问道。
陆翩翩皱了皱眉头:“你每天上班6点起床,坐一个半小时公交车试试。”
“一个半小时?住这么远?”
“有什么办法嘛~附近房租比我命都贵,只能住远一点了。”
陈远舟闻言,想想也对。
公司总部位於临湖区核心位置,再往南一些就是苏白湖景区的范围了,房租可想而知。
陆翩翩则是抬手看了看表,诧异道:“你这么早来总部干嘛?”
“签合同呀!”
陈远舟笑道。
“嗯?”
陆翩翩惊讶道:“你签单了呀?恭喜恭喜!
对了,列印室最外面那台机器经常卡纸,不好用,你自己注意哦。
合同一列印就是上百页,卡一次纸起码浪费你半小时。”
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