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正如林浩然所料,福布斯报告的威力,在香江本地媒体连篇累牍的转载、解读和添油加醋下,如同投入滚油中的冷水,瞬间炸开了锅。
恐慌的情绪以惊人的速度蔓延。
当天上午股市开盘,恒生指数直接跳空低开超过3%。
地产板块更是重灾区,几大龙头地产股如长江实业、新鸿基、恒基兆业等开盘即暴跌5%以上。
中小型地产股更是惨不忍睹,开盘不足半小时,不少便直接跌超过10%。
银行股、建筑股、建材股等相关板块也受到严重拖累,市场一片哀鸿。
交易大厅里,代表下跌的电子报价屏刺得人眼睛发痛。
经纪们接电话接到手软,几乎全是惊慌失措的抛售指令。
往日喧嚣嘈杂的大厅,此刻被一种压抑的恐慌和绝望笼罩,只有不时响起的哀叹和咒骂声。
“顶不住啦!
又跌了5%!”
“斩仓!
全部斩仓!”
“福布斯都这么说了,这次真的完了!”
包括长江实业、新鸿基地产、新世界发展、合和实业、太古地产、佳宁集团等地产巨头的股价,都在开盘后一路向下,毫无反弹之力。
卖盘如潮水般涌出,买盘却寥寥无几,形成了单边踩踏的局面。
甚至,就连林浩然旗下的和记黄埔,都受到影响,只是因为老板已经变成了林浩然,所以股价并没有其它地产公司那么严重罢了。
不过,对于和记黄埔的股票下跌,林浩然倒是不在乎。
毕竟,他也没有增持的打算了,和黄也无须对外融资,因此和黄的股价多少,他根本不是很在乎。
不仅仅是股市,现实的楼市也瞬间冰封。
各大地产中介门可罗雀,原本还有零星看房客,如今连咨询电话都几乎断绝。
一些急于套现的业主,将挂牌价一降再降,却依然无人问津。
市场的流动性仿佛一夜之间被彻底抽干。
面对如此汹涌的舆论浪潮和市场踩踏,香江地产界的几位巨头坐不住了。
当天下午,长江实业的李加诚、新鸿基的郭德盛、恒基兆业的李钊基、新世界发展的郑玉彤,以及近期风波不断的佳宁集团主席陈嵩青等人,罕见地纷纷通过各种渠道发声,试图稳定市场情绪。
李加诚在接受《香江商报》紧急采访时表示:“香江经济基本面依然稳健,地产市场短期调整属正常现象,市民无需过度恐慌。
长江实业财务健康,现金流充裕,对未来充满信心。”
郭德盛则通过新鸿基发布公告,强调集团“负债率处于行业低位,持有大量优质收租物业,现金流稳定,足以抵御市场波动”
。
李钊基在恒基兆业股东特别会议上安抚投资者:“集团早已预见市场风险,提前采取审慎财务策略。
目前股价下跌更多是情绪驱动,严重偏离内在价值。”
郑玉彤更是言辞激烈,对《星岛日报》记者说:“福布斯的报告有失偏颇,只看到了问题,忽视了香江的独特优势和韧性。
新世界发展深耕香江多年,根基牢固,绝不会被一时的市场噪音所动摇。”
就连焦头烂额的出陈嵩青,也强打精神对外宣称:“佳宁集团正在积极处置非核心资产,优化债务结构,对度过当前难关有信心。
香江地产长期向好趋势不变。”
然而,大佬们的联合“维稳”
喊话,在福布斯那篇数据详实、逻辑严密、且带有国际权威背书的报告面前,显得苍白无力。
市民和投资者们更愿意相信冷冰冰的数据和严密的推理,而不是企业家们出于自身利益考虑的乐观表态。
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