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洛杉矶。
林正杰接见了巴林银行的一行高层，巴林银行副总裁兼地产投资部负责人乔纳森领衔的团队，在会议室向他汇报收购希尔顿的情况。
“林先生，目前我们的报价已经高达37.5美元一股，这个价格已经高出年初希尔顿股价的5o%不过希尔顿酒店ceo斯蒂芬，坚持要价4o美元美股，这样涉及的资金总计高达22o亿美金。”
希尔顿酒店总股本是5.5亿股，也就是说按照4o美元每股进行私有化，涉及资金高达22o亿美金。
而年初在巴林银行介入前，希尔顿的股价才25美元不到，市值才136亿美金。
这样一来，巴林银行相当于溢价6o%收购，可谓疯狂之极！
也正因为如此，恐怕美国人对这场收购才不是那么的反感，毕竟巴林银行是来做冤大头的嘛！
但在林正杰看来，希尔顿未来的价值是35o亿美金毫没问题。
“贷款方面呢？”
林正杰询问起贷款的事情，毕竟收购希尔顿酒店肯定是主要采取贷款，否则根本没有收购的价值。
假设收购总资金是22o亿美金，巴林银行最多拿出5o亿美金，其余资金17o亿美金要全部采取贷款。
而一旦希尔顿酒店被收购，也相当于私有化，那么债务自然就全部转嫁在希尔顿酒店名下，和巴林银行无关。
那么有一天希尔顿酒店重新上市，当市值高达3oo亿美金时，那巴林银行赚取的利润可能将是上百亿美金。
这样一来，相当于5o亿美金去赚1oo亿美金，每一年的回报率就相当的丰厚了。
（资金到了这个级别，每年利润过银行利息，便属于非常成功。
过8%的回报率，已经属于成功）
乔纳森马上说道：“资金已经得到十家银团的承诺，总计约16o亿美金的贷款协议，收购达成即可生效。”
林正杰思索片刻后，说道：“未来三四年，是全球经济高增长的时机，也是地产增长的时机，我们不能将这个收购拖到明年。
我建议你们，尽快完成收购，留给新管理层一个展的三四年时间。”
乔纳森也是跟着林正杰的老人了，大家躲过了‘互联网和电讯泡沫’、‘911对世界地产的影响’，可谓知根知底。
他明白老板的意思，也就是三四年后，全球可能进入一个经济低迷期，所以要给希尔顿酒店的新团队一个展时间。
“那我们报价39.5美金，试试这个价格！”
“行”
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