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言下之意，打通这些关节，需要长时间的动脑筋，以及和政府无数次的沟通，才有可能成功。
而且成功的几率并不是1oo%，林正杰他们等得起嘛？
林正杰说道：“香港政府一直有整顿市容、鼓励建筑的本意，古老的别墅改建成大厦，与政府政策没有抵触，只不过地产展商要多费思量，多用唇舌，详细条陈计划，自然会获批准。
至于各家股东是否愿意长期投资，这一点李生无需担忧，我们除了这幅地皮外，还有其他投资。
现在这幅地皮就是我们手中的镇宅之宝。
你今年上半年来买，我卖你8ooo万；你下半年来买，我卖你一个亿；若是你明年买，可能便是2个亿；若是你再晚一步，我说不定已经成了展商，那就留着自己开了。
这香港地产业，未来四五年时间，每年至少涨2o~3o%，我们绝对有信心！”
李兆基顿时内心震撼，本以为吃定着小子，没想到这小子已经方方面面考虑周到。
“看来我们这一次是谈不妥了！”
“没关系，今天能见到我佩服的企业家，已经是非常荣幸！”
“林生客气了，以你的表现，以后不比我们差！”
第一次谈判，以失败告终。
李兆基等人离开后，冯庆绍忍不住问道：“正杰，你真打算留着自己开？”
林正杰笑着说道：“冯生，莫急！
既然李兆基上门求购，这说明什么？”
冯庆绍立即说道：“说明你的想法是对的，这幅土地兴建高层住宅大厦是行得通的，将来价值不菲。”
林正杰说道：“所以，我们拿着宝贝，还怕烂在手里吗？”
“有道理！”
事实上，林正杰也想过‘烂在手里’他该如何办？
他是有办法的，先这幅土地已经抵押，并获得贷款32oo万。
加上泰安展的其余资金，都在炒新世界展。
待炒完新世界展，泰安展全然已经成为一家不错的公司，可以将土地捂在手里，等林正杰有实力做开商时，再做打算。
总之，土地是有价值的，那就能抵押贷款。
（本章完）
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