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刚开始,步子迈的太快,也不是多好的事情。
现在安邦置业又拍下了塘北村地块,短短时间内仅仅购地款就需要支出600万元之巨。
这笔款子一出,安邦置业账面上的资金也将所剩无几。
他们三个股东不仅要持续投入开发资金,还要准备去银行贷款。
房地产开发所需的费用都是天文数字,他们至少要准备300万的贷款数额,这么庞大的资金,估计安城县的银行、信用社是不可能一下子拿出来的。
那就得去市里,省里。
这个时代的贷款可不好跑,各种手续就能跑断腿,还要搭上各种人情,最后还不一定能跑下来。
再就是随着魔都大开发力度的进一步提高,不久的浦东甚至整个魔都,将都会变成一片片尘土飞扬的建筑工地。
在苏妍的记忆里,从1995年下半年开始,魔都的房地产、土地市场将会持续火热,各路房产、基建资本将纷纷涌来,逐鹿魔都,届时魔都的土地房产的价格将开启破万时代!
土地资源有限,而资本的胃口却是无穷的。
随着土地房产的增值和购置成本的增加,安邦置业这个初入魔都的新新公司最好还是稳打稳扎,暂时退出各路资本大鳄的竞争圈。
两大块土地的存量已经足够公司消化了,慢慢开发,未来一二十年,按这房地产价格日益增长的速度,未来也足以赚的盆满钵满了。
而关于塘北村地块的开发,苏妍还有一些想法没有在标书里的开发方案里完全展示出来,她还想再完善一些。
尽管投标文件里的建设开发方案已经足够惊艳评标委员会,纷纷打出了接近满分的评分,但按苏妍工作上尽善尽美的要求还是有些差距,她要回去好好再丰富下内容,将建设规划方案敲定下来,这需要花费她两三天的功夫。
敲定好建设规划方案后,便是工程设计部门的具体规划及建筑设计图了,待设计图通过后,后面的具体工程建设就要转交到周波手里,不需要她费心参与了。
另外她已经在距离学校不远的临街租了一套店面,布置成了苏记食品厂在魔都的办事处,将食品厂现销售部主管白庆国给调派了过来,全面主持魔都市场的开发工作。
而宿舍里的三个姐姐,自然成了办事处的第一批兼职员工。
因为办事处成立之前苏妍和三个姐姐已经和一些商店、超市达成了初步的合作意向,待办事处正式成立后,苏记食品厂的货物也随之运送了过来。
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配料干净,分量十足,质优价廉的罐头产品一经推出,便广受好评。
尤其受到普通老百姓和建筑工人们的:()重生八零:我在商界当大佬
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