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都是单位房家属房在市场流转,房价最高的也就800一平米。
这还是县检察院集资新建的家属区!
户型房子都是新的才这个价。”
卞玉一愣,随即道:“项东,你这说了不等于没说吗?按照你这么算。
现在沙河镇的工价,包工包料的情况之下是300块一平米,我这种工程公司,价格可能低一些,估计也要270块一平米。
这建起来能卖500块一平米就算不错了。
那我赚个屁啊。
建楼梯房,撑死了我估计总共500套房子。
扣除建设成本一平米我赚200块,500套我还亏本!”
卞玉有些不爽了。
这左算右算,怎么算都要亏。
这次自己是要在沙河镇翻船了。
连带着卞玉看刘项东的眼神都不一样了。
也没有那么热情了。
刘项东知道,卞玉的耐心已经到极限了。
随即,刘项东开口道:“二哥。
不要这么悲观!
我们现在的假设是沙河镇是乡镇的情况。
但是,如果能够让沙河镇跟县城连起来。
这沙河镇可就不是乡镇而是城市了。
到时候,你这一块地,哪怕是按照住宅用地的价格直接出手也不止2000万了。
你说呢。”
“怎么连起来?县城过来这边,十几分钟的路程。
差不多15公里。
这不是开玩笑吗?”
刘项东笑着道:“二哥,这么说吧。
从你这个售楼部后面拉通直线过去修一条一级公路到县里,全程不会超过5公里。
你说是不是连在一起了?”
“这么的吧。
二哥,我跟你打个赌,你帮我搞定这条一级公路。
我保证你拿2200万走!
你看如何?”
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